MELVO GELÄNDE | KORNWESTHEIM

Planungsziel war die Neuordnung des Produktionsstandortes der Fa. MELVO Vertriebs GmbH.

Aufgrund der sich konkretisierenden Planungen der im Gebiet tätigen Bauträger und Investoren wurden einzelne Änderungen des Bebauungsplans notwendig. Vor diesem Hintergrund hat der Gemeinderat der Stadt Kornwestheim den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Wohngebiet „Südliche Goethestraße" gefasst.

Seit der Aufgabe des Produktionsstandortes der Fa. MELVO im Jahr 2004 ist das Plangebiet eine Industriebrache. Im Süden und Westen grenzt eine ausgewiesene Wohnbaufläche an, im Norden liegen auf einer Gewerbefläche mittlerweile stillgelegte Produktionshallen der Fa. Salamander. Im Osten befindet sich eine gemischte Baufläche.
Die dominierende Nutzung ringsherum ist Wohnen, so dass an diesem Standort vorhandene Wohnbauflächen erweitert werden können und der Bereich städtebaulich sinnvoll abgerundet werden kann. Hier kann zentrumsnah Wohnraum entstehen, ohne Flächen im Außenbereich antasten zu müssen. Das Plangebiet liegt innerhalb des Sanierungsgebietes „Soziale Weststadt“. Mit der Überplanung dieses Standortes sollen einzelne Zielsetzungen des Förderprogramms erreicht und attraktiver Wohnraum geschaffen werden.