Pfeil Architekten

QUARTIER ALLEENSTRASSE | ESSLINGEN ZELL

 

 

Die Flusslandschaft des Neckars, der vorhandene Baumbestand entlang des Neckars und der zukünftige „Hafenplatz“ am neuen Vereinsheim bilden das Grundgerüst für ein durchgrüntes Wohnquartier mit einer hohen Aufenthaltsqualität und einer neuen Identität des Ortes.

Das neue Vereinsheim wird aus o.g. Gründen an der Nordseite der Sporthalle geplant und begrenzt den kleinen Sporthafen mit angrenzendem Quartiersplatz. Alternativ kann an Stelle des Sporthafens auch eine weitere Wohnzeile vorgesehen werden, falls der Uferraum des Neckars unantastbar bleibt.

Um dem neuen Quartier eine klare Zonierung und Abgrenzung zum nordwestlich der Alleenstraße liegenden Gewerbeareal zu geben , werden an der Kreuzung Alleenstraße 2 Punkthäuser als neues Tor / Quartierseingang gesetzt. Hier können kleine Ladeneinheiten im EG den täglichen Nahbedarf decken.

Die vorhandenen öffentlichen Stellplätze entlang der Alleenstraße werden sinnvollerweise erhalten, zusätzlich werden die nordwestlich gelegenen Stellplätze durch eine neue Wohnbebauung überbaut.